Archivio Mensile: gennaio 2009

Gen 31

annullamento del preliminare di vendita Immobile non accatastato

Cassazione Sezione II civile Sentenza 4 dicembre 2006, n. 25703   SVOLGIMENTO DEL PROCESSO  Con citazione notificata il 17 gennaio 1987, C.S. conveniva in giudizio davanti al Tribunale di Nicosia C.F., per chiedere che fosse dichiarato il suo diritto di recesso dal contratto preliminare stipulato con il convenuto il 4 settembre 1985 ed avente ad oggetto …

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Gen 30

Esempio di costi pratiche urbanistiche comunali

RICOGNIZIONE E DETERMINAZIONE DEI PROVENTI DI COMPETENZA DEL SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI EDILIZI E DEL SET- AREA URBANISTICA, AMBIENTE E MOBILITA’ – AGGIORNAMENTO DEL COSTO DI COSTRUZIONE E DEI PARAMETRI ECONOMICI DI MONETIZZAZIONE E MODIFICHE ALLE NORME DI DETTAGLIO DEL REGOLAMENTO EDILIZIO Esempio – € 100,00 (cento) per richieste di autorizzazione paesistica; – € 516,00 (cinquecentosedici) …

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Gen 29

Modulo preliminare di compravendita

COMPROMESSO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA Con la presente scrittura privata, da valere in ogni miglior modo e forma tra: ·      Il Sig. ____________________ nato a _________________ il giorno _________________ e residente in ___________________, via __________________ n. ___, C.F. ___________________, di seguito denominato anche parte promissaria acquirente; SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE Art.1: Il Sig. …

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Gen 28

Mutuo cosa è come si ottiene

Mutuo: cosa è a che condizioni si ottiene   Il mutuo è un contratto con cui si riceve una somma di denaro restituendola a rate che comprendono un interesse a favore di chi lo ha erogato. I mutui immobiliari sono quasi sempre “ipotecari”: prevedono cioè l’iscrizione di un’ipoteca sull’immobile. L’ipoteca è una forma di garanzia …

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Gen 27

cassette postali nel condominio

Sistemazione cassette postali nel condominio La collocazione delle cassette postali è regolata dal DECRETO 9 aprile 2001 del MINISTERO DELLE COMUNICAZIONI, in particolare dalle seguenti norme: Art. 45. Cassette. Per la distribuzione degli invii semplici devono essere installate, a spese di chi le posa, cassette accessibili al portalettere. Lo scomparto di deposito, la forma e …

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Gen 27

giurisprudenza Compravendita di immobili

Compravendita di immobili, giurisprudenza Cassazione 1 aprile 2003, n. 4893 In tema di vizi della cosa nella compravendita (come nel contratto d’opera o di appalto) ed al fine d’integrare l’ipotesi del riconoscimento ex art. 1495, comma 2, c.c., ad opera del venditore (o prestatore) – che esonera la controparte dall’obbligo di denunzia entro i prescritti …

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Gen 26

Obbligo fidejussione da parte del costruttore decreto

ecreto 31 ottobre 2006   GU 23/1/07 N. 18 IL MINISTRO DELLA GIUSTIZIA di concerto con IL MINISTRO DELL’ ECONOMIA E FINANZE  la legge in oggetto sulla gazzetta ufficiale  il testo è reperibile qui: http://www.giustizia.it/decr_circ_min/decreti/dm020206.htm Vista la legge 2 agosto 2004, n. 210, recante delega al governo per la tutela dei diritti patrimoniale degli acquirenti di …

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Gen 26

nuovi obblighi Amministratore condominiale

Oneri in crescita esponenziale nel tempo: da ultimo si sono aggiunti i controlli sul rischio cantiere   Tutti i nuovi obblighi dell’amministratore condominiale   Molti oneri, pochi onori. Per l’amministratore condominiale, dopo mezzo secolo di tran tran, a partire dal 1991, con gli obblighi legati alla sicurezza degli impianti, sono cominciate le grane. Ma è …

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Gen 26

Rumori odori molesti nel condominio

Rumori e odori molesti nel condominio Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici 5 dicembre 1997 D.P.C.M. Il cittadino può rivolgersi al Giudice di Pace (art.7 C.P.C.) per ottenere il rispetto dell’art.844 del Codice Civile che, regolando i rapporti di vicinato, vieta le immissioni, le esalazioni, i rumori e gli scuotimenti che superano la “normale …

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Gen 26

Richieste edilizie ,Moduli ,variazioni comunali

Estratto dal  Comune di Civezzano Link PROVINCIA DI TRENTO   Argomento Scarica  modello:   Formato .pdf Formato .doc NOTA.- La visualizzazione del file può alterare l’impaginazione: nel salvataggio in doc l’impaginazione si perfeziona. DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA’ DIA 30gg e Allegato A – Inizio Lavori – Fine Lavori DIA 30gg e Allegato A – Inizio …

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